州城市规划管理处的主要职责

（一）研究拟定全州城市发展战略及城镇规划的政策和规章制度，贯彻执行有关的法律、法规。
（二）组织编制和监督实施全州城镇体系规划。
（三）负责州人民政府交办的城市总体规划（含依法设立的开发区）、县域城镇体系规划的审查报批。
（四）负责各种详细规划、单列的专业规划的技术审查、审批；参与国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划的编制；参与风景名胜区的规划编制与审查；参与建设工程项目的初步设计审查；承担对历史文化名城相关的审查报批和保护监督工作。
（五）负责州级以上建设项目“选址意见书”的审批核发；负责组织联合现场选址，参与可行性论证。
（六）负责州级以上建设项目的“规划设计条件”、“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”的审批、上报。
（七）指导县市各种规划的编制工作，以及按规划实施管理。
（八）监督、检查县市城市规划行政主管部门，依法对违法、违章建设项目的查处。
（九）负责城市规划设计行业管理，组织州内城市规划设计单位的资质审查、年检、上报；负责行业内的人才技术培训；指导城市勘察和市政工程测量工作。
（十）归口管理全州小城镇建设工作。

州规划处建设项目“一书两证”审批程序公示 

一、建设项目选址意见书

行政许可依据：

《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》、《建设项目选址规划管理办法》、《湖南省城市建设项目规划报批管理规定》。

行政许可程序：

1、行政许可条件：

（1）申请人申请公文；

（2）计划部门批准的项目建议书；

（3）立项审批部门的同级城市规划主管部门组织的现场联合踏勘意见；

（4）建设项目选址地区地质灾害危险性评估报告、建设项目环境影响评估报告；

（5）需专家进行论证的，专家组规划意见；

（6）填报《建设项目选址申请表》；

（7）相关部门（包括行业主管部门）的审查、审批意见；

（8）1/500—1/5000选址红虚线图4份；

（9）企、事业单位法人营业执照（复印件）、法定代表人证明书（原件）、法人授权委托书（原件）、被授权人身份证明（复印件）；

（10）房地产开发单位须持主管部门开发项目资质条件证明；

（11）拟建项目说明；

（12）其他。

2、行政许可标准：提交的资料齐全、真实、规范、有效。符合法定形式的即时办理；不符合法定形式的，即时或者在5日内一次告知申请人补正后提出申请。

3、审核、审批标准及时限：符合城市总体规划成果、分区规划成果、控制性或修建性详细规划成果；符合国家强制性条文；符合国家相关技术规范要求和行业标准。时限：6个工作日。

4、领导审定签发 时限：3个工作日。

5、告知 时限：1个工作日。

行政许可总期限：

9—15个工作日；专家审查、公告、听证时间不计算在内。

二、建设用地规划许可证

行政许可依据：

《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》、《湖南省城市建设项目规划报批管理规定》。

行政许可程序：

1、行政许可条件：

（1）立项批准文件或基建计划文件；

（2）州市（县）规划行政主管部门审批的规划设计条件；

（3）建设用地规划许可证申请表及要求取得的有关协议；

（4）国土部门土地预审意见或批复文件；

（5）需专家审查的，专家组规划审查意见；

（6）县市划定的1/500—1/1000用地红线图四份；

（7）经批准的详细规划设计成果（总图）四份、套；

（8）或初步设计批复文件

（9）相关部门的审批意见；

（10）其他。

2、行政许可标准：符合法定形式的即时办理；不符合法定形式的，即时或者在5日内一次告知申请人补正后提出申请。

3、审核、审批标准：符合城市总体规划成果、分区规划成果、控制性或经批准的修建性详细规划成果；符合国家强制性条文；符合省、州相关的规范性文件或行政技术规定要求。时限：5个工作日。

4、领导审定、签发 时限：3个工作日。

5、告知 时限：1个工作日。

行政许可总期限：

9—14个工作日；专家审查、公告、听证时间不计算在内。

三、建设项目工程规划许可证

行政许可依据：

《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》、《湖南省城市建设项目规划报批管理规定》。

行政许可程序：

1、行政许可条件：

（1）州县市规划行政主管部门审批的建筑规划设计条件；

（2）县市规划行政主管部门依据审批的详细规划，划定的建筑红线图4份，；

（3）经审批的建筑方案、初步设计审查批文；

（4）经审批的建施图（包括基础平面图）1套；

（5）建设工程规划许可证申请表及相关部门意见；

（6）土地使用权证；

（7）其他。

2、行政许可标准：符合法定形式的即时办理；不符合法定形式的，即时或者在5日内一次告知申请人补正后提出申请。

3、审核、审批标准及时限：符合城市总体规划成果、分区规划成果、控制性或经批准的修建性详细规划成果、国家相关技术规范；符合国家强制性条文；符合经批准的建筑方案、建筑红线图。时限：5个工作日。

4、领导审定、签发 时限：3个工作日。

5、告知 时限：1个工作日。

行政许可总期限：

9—14个工作日；公告、听证时间不计算在内。